写于 2017-09-03 05:37:21| 澳门mgm官网| 经济指标

Hiranandani集团推出的AIM上市房地产基金Hirco报告净亏损3088.4万英镑,每股亏损40.36便士

该公司将亏损归因于公司投资和基础设施投资的基础项目价值的下降

截至2009年3月31日,截至2009年3月31日,Hirco的资产净值(NAV)为每股6.72英镑,较2008年9月30日每股7.12英镑的资产净值下跌5.7%

此外,截至2009年3月31日止的期间,公司与专业费用相关的一次性费用总计约为373.9万英镑,相当于每股约0.05英镑

n项目价值然而,该公司表示,其各项目的每平方英尺定价有所增加

其钦奈住宅小区的每平方英尺价格每平方英尺增加7卢比,从2008年12月的每平方英尺4,192卢比增加到目前的每平方英尺1499卢比

对于其Panvel住宅小镇,每平方英尺36卢比从2008年12月的4,278卢比增加到目前每平方英尺4,314卢比的价格

尽管两个项目的每平方英尺定价都有所增加,但销量增长显着下降

n Jones Lang LaSalle Meghraj(JLLM)对Hirco进行了估值工作

Hirco对其四个物业的初期投资 - 钦奈住宅,金奈商业,潘维尔商业和潘维尔住宅 - 约为3.580亿英镑

根据JLLM对物业的新估值,截至2009年3月31日,Hirco对这四处物业的投资价值为4.246亿英镑,较初始收购成本增加21%

n项目进展在本财政年度的前三个月,销售速度放缓有所下降,充满挑战的市场环境对公司在印度东南部Chennai和郊区Panvel的主要住宅项目的预售活动产生影响孟买此外,该公司表示,伦敦对冲基金Laxey Partners的行动造成的不确定性也影响了这一时期的预售

Laxey Partners持有Hirco 10.1%的股份,要求Hiro的非Hirnandani董事长

由于活跃投资者,Hirco还必须通过其投资部门Hirco合并其计划,将其房地产项目(位于孟买和钦奈附近的Panvel的乡镇开发项目)和开发公司Hirco Developments合并

投资者强烈反对合并,表示它会削弱他们的利益,从而有效地放弃对Hiranandani家族的控制权

n房地产公司在其中期业绩中表示,它正在寻找一位经验丰富的董事担任非执行董事

n“尽管我们在这一时期遇到了许多逆境,包括全球经济陷入困境,印度房地产市场充满挑战以及Laxey Partners对冲基金行动带来的不确定性,我们继续在实现我们的目标是创造长期股东价值,“Hirco Plc董事长Niranjan Hiranandani表示