写于 2017-03-03 07:13:23| 澳门mgm官网| 经济指标

Island Star Mall开发商列兵

房地产开发商凤凰米尔斯有限公司和加拿大退休金计划投资委员会(CPPIB)所拥有的战略投资平台,已经以160亿卢比(2400万美元)的价格收购了浦那的一块地块

位于浦那Wakad的160万平方英尺的地块是Island Star Mall的首次收购

它计划开发一个100万平方英尺的优质零售空间

“浦那西部是发展最快的住宅和商业中心之一,但却缺乏大规模的零售,娱乐和食品和饮料选择

我们将在该市开发我们的第二个凤凰城市场,“凤凰米尔斯联合董事总经理Atul Ruia说

早些时候,该公司在东浦那建立了凤凰城市场

“此次收购有助于实现我们与Phoenix Mills扩大印度零售业务的战略

浦那有吸引力的人口和经济增长情况以及供应不足的零售市场使其成为高品质零售和娱乐目的地的理想地点,非常适合CPPIB的长期投资期,“总经理Andrea Orlandi说道

房地产投资,欧洲,CPPIB

Phoenix Mills和CPPIB于4月创建了该平台

CPPIB最初以724亿卢比的价格获得了该平台30%的股份

随后,它计划在多个部分投资1,600亿卢比,在战略合作中拥有高达49%的股份

最近,许多全球投资者表现出了兴趣,并通过平台和合资企业接触零售资产

黑石集团拥有印度最大的商业房地产投资组合之一,最近收购了一批零售物业

它还建立了一个专门的平台,Nexus Malls,其所有零售物业

荷兰养老基金APG还购买了Xander Group零售开发部门Virtuous Retail的三个零售资产,以创建一个平台

房地产咨询公司JLL India最近的一份报告称,全国各地的主要租赁零售资产都来自PE雷达

“有一些原因包括管理完善的甲级商场,经过六到七年的平静后,卡片上的租金升级开始享受更好的入住率

这些管理良好的资产或实体将吸引投资者关注

“该报告补充说,租赁零售物业通常具有较高的成功概率,因为开发商积极参与商场管理的关键功能,尤其是租户管理

“各种新规定,如放宽对单一品牌零售商的外国投资,延长购物时间和建立房地产投资信托基金(REITs)的最新框架,吸引了黑石,Xander,GIC,摩根士丹利等各种私募股权基金的注意力

印度零售房地产行业,“它说,并补充说,各种零售商场开发商也在寻求出售他们现有的零售资产,并筹集资金用于扩张